“旅行并不是完美的,她并不总是舒适的。她有时候会使你伤心,甚至使你崩溃。但没关系,旅行会改变你,她本身就应该改变你。她会在你的记忆、意识、心脏和身体上留下印记,你也收获了一些东西。希望你得到一些很棒的收获。”——安东尼·博尔丹(Anthony Bourdain)
安东尼·博尔丹的名言很适用于描述从事海外建筑项目。做项目的过程有着艰难的学习历程,风险和回报。在这样的环境背景下,你如何教育自己?在最近更新的 AIA 合同文件 B161 中可以找到大量资源,其中有 2002 年首次出版的文件中有:B161-项目位于美国境外的客户与设计咨询服务顾问之间的协议。以下是最新修订文件的简要介绍,可在 aiacontracts.org 中找到。
目标受众是谁?
求职者可以制定一份模板协议,以便在美国以外的任何地方、任何类型的项目上工作。这对于求职者而言是一个具有挑战性的工作。在不同的国家,建筑实践、施工方法、语言、法律、法规和习俗都有所不同。在 2002 年早期版本的协议已经覆盖了很多的方面,对新手如何参加工作给到了很好的引导。对于那些没有海外工作经验,或者不准备在国外司法管辖区获得建筑师执照的从业人员而言,是比较容易使用的。因此,建筑师被定义为“顾问”。该协议还让建筑师或说是顾问可以从美国提供大部分服务。最后,这个协议把范围缩小在仅限于设计开发阶段的完成,这是把顾问服务与需要由单独的注册建筑师提供的服务分离的一种方式。
2022 年版本的主要更新
协议正文包括顾问的服务范围,对于协议末尾的附件没有太多的修改。协议内容的后开发阶段服务的描述进行了修订,以说明顾问未获得许可证的事实,并限制建筑师境外开展的项目数量。
2002 年的版本包括了一个责任矩阵展示,来定义顾问、客户和当地建筑师的责任。诸如此类的展品可能是有益的,然而,事实证明很难开发出一种能够满足广泛的变量。相反,在协议正文中增加了对顾问、客户和当地建筑师责任的描述,以消除法律证明的需要。
顾问在客户预算范围内设计项目的义务被修订,以便与其他 AIA 协议,如 b101或 b103协议保持一致。然而,在这种情况下,由于咨询服务打算在设计开发阶段之后基本上完成,因此其遵守预算的义务只延伸到该阶段。
该协议假定所有的工程师和顾问将由客户保留,因为该方可能最适合确定有适当经验的个人并管理与他们参与有关的风险。
一句忠告
在国外从事一个项目可能是充满挑战和风险的。B161 协议有用但不能抵挡所有风险。在决定冒险之前,我们建议寻求专业的法律和财务建议。
除了 B161,AIA 的合同文件还出版了免费指南,B561-2022-Guide to International Practice and Contracting foru.s. Architects。它为初入职场者提供了丰富的信息。
最后是一句鼓励的话
在另一个国家做建筑项目会让你走出自己的舒适区,让你在工作上和个人生活中充满活力。如果机会出现,那么努力抓住他吧!
译者:汪馨悦